한국투자증권 백두산. 2023년 11월 24일.

[버핏연구소=이상원 기자] 내년 초부터 있을 신생아 특례 대출 공급이 은행 자산건전성 제고로 이어질 점에 주목한다. 동 대출 공급은 가계 주거 안정과 주택시장 연착륙에 기여한다. 이에 주담대뿐만 아니라 가계 기타대출과 소호대출의 연체율 상승폭이 크게 둔화될 전망이다. 은행업에 대한 비중확대 의견을 유지한다. 오는 2024년도 업종 투자 포인트는 주주환원정책 확대와 자산건전성 우려 완화인데, 특례 대출 공급 정책은 건전성 관련 불확실성 축소로 직결된다. 탑픽은 KB금융이며, 차별화된 자본비율과 리스크 관리 역량을 기반으로, 동 투자포인트가 2024년에 더 가시적으로 부각될 것이다.

신생아 특례 대출은 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구가 받을 수 있으며, 2023년 출생아부터 적용된다. 기존 디딤돌대출 및 버팀목대출과의 가장 큰 차이점은 가구의 소득 요건과 대상주택 요건이 크게 완화된다는 것이다. 연소득은 6~7천만원에서 1억3000만원으로 상향된다. 구입자금 대출의 경우 대상주택 가격은 6억원에서 9억원으로 올라간다. 전세자금 특례 대출도 보증금 규모가 기존 버팀목 대출 대비 1억원씩 확대됐다.

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